Как взыскать неустойку с застройщика

В настоящее время  популярным способом приобретения недвижимости в новостройках является участие в долевом строительстве. Казалось, принцип работы здесь простой и прозрачный: заключаете соответствующий договор, вносите свою долю и ждете окончания строительства. На деле же не все подобные сделки проходят гладко.

Чтобы не столкнуться с вопросом «Как взыскать неустойку с застройщика» при приобретении новой квартиры, обращайте особое внимание на надежность строительной компании: есть много способов проверить ее и избежать просрочки сдачи квартиры.

  • Главным критерием выбора должно стать «портфолио» организации: все предыдущие проекты были завершены в срок, а текущие не отстают от намеченных планов.

Если же Вы все же столкнулись с недобросовестной фирмой, давайте разберемся, что делать в такой ситуации. Отметим, что законодательство защищает интересы потребителей, а потому грамотный подход к вопросу поможет Вам отстоять свои права.

Обращение в суд

Практика взыскания неустойки с застройщика говорит о двух путях. Первый вариант – Вы подаете письменную претензию, после которой вторая сторона выполняет требуемые действия. Иногда процесс не ограничивается рассмотрением претензии. В этом случае не стоит останавливаться: о том, как обратиться в суд, мы расскажем ниже.

Если говорить в двух словах, главное – грамотно подготовиться и собрать все необходимые бумаги. Чтобы взыскать взыскание неустойки с застройщика Вам понадобятся:

  • Договор долевого участия;
  • Подтверждение о внесении полной суммы Вашей доли;
  • Оригинал претензии о просрочке сдачи квартиры;
  • Выписка с актуальной информацией о компании-застройщике.

Дольщик (он же потребитель) имеет право обратиться в любой судебный орган, который расположен по месту его жительства или прописки, по месту ведения строительства или нахождения организации.  При этом чтобы взыскать взыскание неустойки с застройщика нужно подать в суд следующие документы:

  • Исковое заявление в 3-х экземплярах,
  • По 2 копии каждого из приложений;
  • Копию своего паспорта.

За подробной консультацией обращайтесь к нам по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте! Мы имеем большой опыт в практике взыскания неустойки с застройщика, поэтому наши юристы смогут ответить на любые Ваши вопросы.